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admin 2019-05-20 阅读:308

本年4月,澳大利亚各地的住所价值继续下滑,环比下降0.5%,曩昔12个月下降7.2%,自2017年9月房价见顶以来下降7.9%。尽管房价遍及呈下降趋势,但自上一年12月全国住所价格跌落1.1%,创下月度低点以来,下降速度一直在放缓。

CoreLogic研讨主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表明:“房价跌落速度的改进,可归因于悉尼和墨尔本楼市低迷有所缓解,此前这两个城市的房价跌落速度要快得多。上一年12月,悉尼的住所价值下降了1.8%,4月份下降的速度逐步放缓至0.7%。相同,墨尔本的房价在12月份跌落了1.5%,4月份的跌幅为0.6%。”

支撑房地产商场情况奇妙改进的其他房地产商场依据包含典当借款相关估值活动的添加(如CoreLogic渠道数据所示),2月份ABS家庭财务数据的改进,以及首要拍卖商场的拍卖清算率继续围绕在50%的规模。 Tim Lawless表明:“尽管这些目标中没有一个可以被描绘为微弱,但当时数据的趋势意味着房地产商场情况或许现已度过了最糟糕的低迷时期。”

本年4月,除堪培拉外,澳大利亚一切首府城市的住所价格都呈现了跌落,塔斯马尼亚州、维多利亚州和南澳大利亚州的部分地区也避免了跌落。尽管下降率有所缓解,但住所价格下降的地舆规模依然很广。

霍巴特(Hobart)房价跌落0.9%,这表明作为澳大利亚价值增加最为微弱的首府城市之一的楼市正在走弱,使得堪培拉成为本月仅有一个住所价格上涨的首府城市。

到4月底,澳大利亚全国住所价格年度下降-7.2%;这是自2009年2月以来最大的年度跌幅,而那次跌幅大是全球金融危机导致的。

在首府城市中,悉尼(-10.9%)和墨尔本(-10.0%)的年跌幅均到达两位数,珀斯(-8.3%)和达尔文(-7.1%)紧随其后。涨幅最大的是霍巴特(上涨3.8%)和堪培拉(上涨2.5%),而阿德莱德是曩昔12个月里仅有一个坚持盈余的城市(上涨0.3%)。

本文来历:corelogic

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