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admin 2019-10-09 阅读:189

大约挨近一半人的美国人一辈子都是租房子住,而在我国住宅自有率超越83%。现在,许多网友感到古怪,为啥美国人一辈子不买房,而是挑选租房子住呢?其实美国在2007年之前,许多人都想买房,圆上住宅梦,而2008年迸发次贷危机后,咱们又康复到了理性上来了。

实际上,美国人有近一半人一辈子不买房,而是租房住是有原因的:榜首,美国年青人18岁今后就开端自谋生路,他们买房不会遭到爸爸妈妈的一点点赞助。所以,美国的年青人购房年纪大大推迟了。不像咱们我国人,孩子大学没结业,家长就开端买房,付首付款了。而美国的年青人只能靠自己买房.。并且大都美国年青人刚结业月工资也只要3000多美元。要想买下一套25-30万美元的房产,是要有一个绵长的进程。美国人只能租房子住。

第二,美国人没房照样能够成婚,美国女人不会由于男人无房而不成婚。而在我国,有必要要有房有车有存款,而有一套房产这是对年青男性的最基本要求,不然很难结得了婚。更要害的是,美国的住宅租借系统健全,一般房东不会乱涨价,并且与房客签的是长时间的租房合同,所以,关于美国家庭来説,租房或许与买房也没什么两样,许多美国年青人喜爱租房住。

第三,美国年青人与我国年青人不同,美国人没有户籍制度。美国年青人不喜爱买房还贷,固定在一个城市、一个公司、一个社区里在,而是喜爱到遍地去追求开展。他们以为买了房又要还房贷,又惧怕赋闲,又不敢创业,整个人都被禁闭了,而没有房产,租房寓居,説不定其他地方有更好的开展的时机呢?

第四,美国政府对低收入家庭租房是能够有补助的,一般家庭收入低于某个规范,房租占工资收入超越30%以上的部分,能够请求革除。由于在美国政府看来,当房租占工资收入超越30%以上,家庭的日子质量会下降,消费需求会削弱.。所以,房租占工资收入超越30%以上部分,美国政府能够替低收入家庭代付,这样低收入家庭租房压力也会大大减轻.。更多的人乐意租房,而不是买房。

第五,就算美国家庭有才能买房,但也看到房产税也很头痛,美国各州的房产税在1-3%。打个比如,假如一套房子价值在30多万美元,按1%的税率征收,每年要支付3000多美元,这已经是相不于一个美国人的月收入了。所以,许多美国人喜爱租房住,不买房,房产税也能够不必交了。

美国有近一半的家庭是没有房产,而是租房寓居。许多年青人对自有住宅观念并不是很垂青。在这些人看来,美国的租房商场很安稳,也不必交纳房产税,更无需做房奴,并且美国政府对低收入集体租房还会有保证。当然,假如经济条件答应,美国人也会挑选买房住,但假如经济条件欠好,租房住关于一般美国人来说也没什么问题,欧美国家的年青人购房年纪都挨近40岁后,才会渐渐考虑购房置业。